汽車二胎要怎麼申辦呢?這個管道讓您貸款9成 臺東縣_多雲時陰局部雷陣雨有霧

汽機車除了用來應付日常交通需求外,在您需要小額資金週轉時,也是可以利用的工具!這篇文章要向您說明汽機車貸款的申辦條件、應備文件及流程,看完就能快速上手!

汽機車借款就是以名下自有汽機車為擔保品,向銀行或民間貸款公司申請原車融資,貸款利率和額度會依汽機車車齡、廠牌、CC數、車況等條件核定。對於沒有房地產,或是信用條件較不好的人來說,民間汽機車貸款是很方便的週轉管道,且申辦之後不須留車,不影響日常生活使用。
民間汽車貸款可貸到車價的100~150%,一般機車貸款額度約20萬,重機則可貸100萬以上;月利率約1~3%。

申請條件

具備民法上的完全行為能力
名下有汽機車(不限廠牌、車齡、排氣量等)
能提供財力證明

準備文件

若急需資金周轉,只要提供以下資料,就能申請汽機車貸款:
1.雙證件影本
2.個人印鑑
3.薪資收入證明文件(例如薪資單、扣繳憑單)
4.汽車/機車行車執照
5.汽車新領牌照登記書(若為貸款中的汽車,須附最近一期的繳款證明)

申辦流程

以下汽機車貸款流程供你參考:
1.申請:填寫線上表單、持相關文件供貸方評估。
2.審核:針對申貸人提供的資料進行汽機車貸款試算,並與申貸人報告核貸金額、每月月付金與利息。
3.對保:申貸人同意上述金額與利息後,就會進行對保手續並簽訂契約。
4.設定:雙方至監理機關進行動保設定。
5.撥款:待設定完成後,最快可於當日內將貸款金額匯入申貸人指定帳戶。

提醒您,申辦汽機車貸款之前,一定要檢視自身財務狀況,做好還款規劃再提出申請,以免落入更大的困境喔!

以上就是關於汽機車貸款的介紹,如果有其他汽機車貸款問題,或有辦理汽機車貸款的需求,都歡迎填寫線上表單,專員會在上班時間立即為您服務。

常見問題

◎我的帳戶被列為警示戶,還可以再申請汽機車貸款嗎?
當然可以,但申貸時請提供三親等以內的帳戶,避免資金匯入後被扣款。/p>

◎我已經向其他民間貸款申請過汽機車貸款,還可以再向你們借嗎?可以,我們也有提供汽機車轉增貸服務,可與我們的專員洽詢。/p>

延伸閱讀

法律小達人

動產擔保交易法-附條件買賣

●稱附條件買賣者,謂買受人先占有動產之標的物,約定至支付一部或全部價金,或完成特定條件時,始取得標的物所有權之交易。

●第二章第十七條第二項第三項及第十八條至第二十二條,對於附條件買賣之出賣人及買受人準用之。

動產擔保交易法-動產抵押

●抵押物賣得價金,應先抵充費用,次充利息,再充原本,如有剩餘,應返還債務人,如有不足,抵押權人,得繼續追償。

●動產抵押契約,應載明下列事項:
一、契約當事人之姓名或名稱、住居所或營業所所在地。
二、所擔保債權之金額及利率。
三、抵押物之名稱及數量,如有特別編號標識或說明者,其記載。
四、債務人或第三人占有抵押物之方式及其所在地。
五、債務人不履行債務時,抵押權人行使動產抵押權及債權之方法。
六、如有保險者,其受益人應為抵押權人之記載。
七、訂立契約年、月、日。
動產抵押契約,以一定期間內所發生之債權作為所擔保之債權者,應載明所擔保債權之最高金額。

資料來源:參考連結

機車貸款辦理時間很長嗎?這1管道幫您快速核貸! 春日鄉_多雲時陰有陣雨或雷雨有霧

臨時有資金周轉的需求,卻苦於名下沒有房屋或土地嗎?沒關係,讓汽機車貸款幫助您渡過難關!讓我們一起來看關於汽機車貸款的詳細介紹!

汽機車貸款也可稱為汽機車抵押貸款,可用於資金周轉亦或是補足購車時款項不足的部分,因貸款流程簡易,申請流程比起不動產要快的多,對於急用資金的民眾而言非常方便。

申請條件

符合以下條件,就能申請民間汽機車貸款:
1.年滿20歲,或未成年但已婚者
2.汽機車必須登記在貸款人名下
3.於現職工作滿3個月以上

準備文件

行車執照
貸款申請書
第二證件影本
薪資收入證明文件
雙證件正本+影本(正本僅供核對身分用)

申辦流程

以下汽機車貸款流程供你參考:
1.申請:填寫線上表單、持相關文件供貸方評估。
2.審核:針對申貸人提供的資料進行汽機車貸款試算,並與申貸人報告核貸金額、每月月付金與利息。
3.對保:申貸人同意上述金額與利息後,就會進行對保手續並簽訂契約。
4.設定:雙方至監理機關進行動保設定。
5.撥款:待設定完成後,最快可於當日內將貸款金額匯入申貸人指定帳戶。

最後提醒您千萬注意,近年因網路盛行,網上出現五花八門的口號,為的就是吸引貸款人踏入非法業者的陷阱中,因此申貸前,可先確認業者是否擁有合法營業執照,而不是盲目簽約,導致最後人財兩失!

以上就是汽機車貸款的介紹與說明,在貸款期間不會留車,讓你通勤不受限,有汽車貸或機車貸款需求都歡迎填寫表單詢問。

常見問題

◎哪些情況無法辦理汽機車貸款?
雖然民間汽機車貸款審核較寬鬆,但若您有以下狀況,還是可能遭到婉拒:
曾被本票裁定
曾被法院執行過支付命令
薪水有被強制扣薪
被列為警示帳戶/p>

◎我信用條件不好,也可以申請汽機車貸款嗎?
當然可以,民間汽機車貸款不看申請人信用條件,只要名下持有汽機車,就能申請。/p>

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法律小辭典

動產擔保交易法-總則

●動產擔保交易,應以書面訂立契約。非經登記,不得對抗善意第三人。
債權人依本法規定實行占有或取回動產擔保交易標的物時,善意留置權人就動產擔保交易標的物有修繕、加工致其價值增加所支出之費用,於所增加之價值範圍內,優先於依本法成立在先之動產擔保權利受償。

●登記機關應將契約當事人之姓名或名稱、標的物說明、擔保債權額、訂立契約日期、終止日期及其他必要事項,公開於網站或以其他適當方法公告之。

動產擔保交易法-動產抵押

●抵押權人占有或出賣抵押物,未依第十八條、第十九條及第二十一條規定辦理者,債務人得請求損害賠償。

●債務人不履行契約或抵押物被遷移、出賣、出質、移轉或受其他處分,致有害於抵押權之行使者,抵押權人得占有抵押物。
前項之債務人或第三人拒絕交付抵押物時,抵押權人得聲請法院假扣押,如經登記之契約載明應逕受強制執行者,得依該契約聲請法院強制執行之。
第三人善意有償取得抵押物者,經抵押權人追蹤占有後,得向債務人或受款人請求損害賠償。

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牡丹鄉土地二胎是什麼?優惠方案都在這!

和信貸相比,土地貸款由於有土地作擔保品,可貸額度高出不少,若你有想利用土地貸款解決周轉問題,歡迎先看以下對土地貸款的分析與介紹。

所謂的土地貸款,就是指申貸人以名下的土地作為擔保,向金融機構或民間貸款公司進行借貸。一般來說,土地可分為以下幾類:
1.都市土地:編劃為都市計畫土地使用分區中的土地,依照土地使用分區類別可分為住宅區、商業區、工業區等12種。
2.非都市土地:都市計畫範圍外的土地,依據非都市土地使用管制規則第
3條之規定:「非都市土地依其使用分區之性質,編定為甲種建築、乙種建築、丙種建築、丁種建築、農牧、林業、養殖、鹽業、礦業、窯業、交通、水利、遊憩、古蹟保存、生態保護、國土保安、殯葬、海域、特定目的事業等使用地。」因此非都市土地的使用方式是根據土地種類而定。
3.未編定土地:指人煙稀少的深山或離島地區。

申請條件

符合以下條件,你也可以無痛申請土地貸款:
1.年滿20~85歲之國民,不限職業
2.正常工作滿3個月且有穩定收入,無薪轉證明亦可
3.名下有土地且具一定價值,即可承作,持分地亦可

準備文件

只要提供以下資料,就能提出申請土地貸款:
1.身分證
2.收入證明
3.在職證明
4.戶籍謄本
5.土地建物謄本
6.房貸最近一年繳款明細

申辦流程

1.申請:準備相關文件並提出申請。
2.估價:專員為土地鑑價,並做成鑑價報告。
3.審核:根據鑑價報告與貸款人資料評估可貸額度,並回報給貸款人。
4.對保:雙方約定時間、地點碰面,核對合約內容並簽約。
5.設定:至地政機關辦理抵押權設定。
6.撥款:手續完成,款項匯入指定帳戶。

提醒您!民間申辦土地貸款的業者非常多,挑選時一定要注意該機構是否有合法營業的證明,並確認貸款過程中有專業代書把關,才能避開受騙風險!

以上就是土地貸款的說明,若想享有高額度的土地貸款,歡迎填寫線上表單向我們提出申請。

常見問題

◎持分土地也可申請土地貸款嗎?
持分土地很難向銀行申貸成功,建議直接諮詢我們。不僅過件率高,也不會通知其他持有人,保障你的貸款權益。

◎我所持有的是持分土地,也曾借過一胎貸款,還可以再借二胎嗎?
可以,任何類型的土地我們都能承作,借過都還能再借,只要土地仍有殘值,我們都能為你處理。

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法律知多少

民法-債各種之債交互計算

●記入交互計算之項目,自計算後,經過一年,不得請求除去或改正。

●交互計算之計算期,如無特別訂定,每六個月計算一次。

民法-物權地上權普通地上權

●地上權人違反前條第一項規定,經土地所有人阻止而仍繼續為之者,土地所有人得終止地上權。地上權經設定抵押權者,並應同時將該阻止之事實通知抵押權人。

●地上權不因建築物或其他工作物之滅失而消滅。

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2023-03-01 臺中市西屯區 土地持分貸款怎麼辦理?需要每個持分人都出面嗎?

有投資周轉等資金需求時,可以利用名下土地辦理土地貸款,但是你知道光是土地就有分很多種類,也不是每種土地都可以向銀行貸款喔!來看以下對土地貸款的介紹吧!

說到土地貸款,一般會先想到銀行,雖然利率較低,但對銀行來說,土地比房屋不保值,又要不時前往勘查狀況,是不好控管的擔保品,因此銀行其實不偏好做土地貸款,目前有提供土地貸款服務的銀行也不多,通常建議找土地銀行比較有機會。因為銀行土地貸款不容易申辦,所以就有了民間土地貸款的出現。民間土地貸款限制少,只要名下有價值足夠的土地就能申辦,不看個人信用評分,也不需要工作收入證明,貸款成數可達土地價值的9成,最快1天內就能撥款,解決資金急用問題!

申請條件

符合以下條件,你也可以無痛申請土地貸款:
1.年滿20~85歲之國民,不限職業
2.正常工作滿3個月且有穩定收入,無薪轉證明亦可
3.名下有土地且具一定價值,即可承作,持分地亦可

準備文件

雙證件影本
全戶戶籍謄本
印鑑章、印鑑證明
土地、建物所有權狀正本
一胎貸款近1年繳款明細(二胎貸款應備)
銀行存摺封面影本(撥款用)

申辦流程

1.申請:準備相關文件並提出申請。
2.估價:專員為土地鑑價,並做成鑑價報告。
3.審核:根據鑑價報告與貸款人資料評估可貸額度,並回報給貸款人。
4.對保:雙方約定時間、地點碰面,核對合約內容並簽約。
5.設定:至地政機關辦理抵押權設定。
6.撥款:手續完成,款項匯入指定帳戶。

申請貸款前也要提醒你做好理財規劃,才能在不影響生活品質的前提下,取得資金做多元用途。

以上就是土地貸款的說明,若想享有高額度的土地貸款,歡迎填寫線上表單向我們提出申請。

常見問題

◎持分土地貸款如何辦理?
持分土地貸款有以下2種方式:
金融機構:所有持分人同意申請,並全部通過聯徵信用評分審查。
民間貸款:只要一人出面即可,不必徵求他人同意,也不會被其他持分人知道。

◎民間土地貸款需要保證人嗎?
不用喔!除了不用保證人外也,不會通知其他親友,保障你的貸款權益。

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法律小辭典

民法-債通則債之發生契約

●以廣告聲明對完成一定行為之人給與報酬者,為懸賞廣告。廣告人對於完成該行為之人,負給付報酬之義務。
數人先後分別完成前項行為時,由最先完成該行為之人,取得報酬請求權;數人共同或同時分別完成行為時,由行為人共同取得報酬請求權。
前項情形,廣告人善意給付報酬於最先通知之人時,其給付報酬之義務,即為消滅。
前三項規定,於不知有廣告而完成廣告所定行為之人,準用之。

●被評定為優等之人有數人同等時,除廣告另有聲明外,共同取得報酬請求權。

民法-親屬婚姻離婚

●對於第一千零五十二條第六款及第十款之情事,有請求權之一方,自知悉後已逾一年,或自其情事發生後已逾五年者,不得請求離婚。

●夫妻離婚者,對於未成年子女權利義務之行使或負擔,依協議由一方或雙方共同任之。未為協議或協議不成者,法院得依夫妻之一方、主管機關、社會福利機構或其他利害關係人之請求或依職權酌定之。
前項協議不利於子女者,法院得依主管機關、社會福利機構或其他利害關係人之請求或依職權為子女之利益改定之。
行使、負擔權利義務之一方未盡保護教養之義務或對未成年子女有不利之情事者,他方、未成年子女、主管機關、社會福利機構或其他利害關係人得為子女之利益,請求法院改定之。
前三項情形,法院得依請求或依職權,為子女之利益酌定權利義務行使負擔之內容及方法。
法院得依請求或依職權,為未行使或負擔權利義務之一方酌定其與未成年子女會面交往之方式及期間。但其會面交往有妨害子女之利益者,法院得依請求或依職權變更之。

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信用貸款用途有哪些?3分鐘了解信貸所有用途_ 債權之行使及確定 …

有投資周轉等資金需求時,沒有擔保品可以貸款怎麼辦?不妨可以考慮信用貸款!以下是信用貸款的介紹。

信用貸款是銀行主要的放款方式,特色是不用提供抵押品或第三方擔保,銀行會對貸款人的還款來源、職業屬性、名下債信狀況等條件進行詳細考察,確定風險後再決定是否要放款。銀行信用貸款放款額度不得超過個人平均月收入的22倍,通常也會設定上限,最常見的是300萬。貸款年限最長7年,利率範圍廣,依個人條件核定。若條件不夠好,或不滿意銀行的信貸方案,就可以找民間機構申請信貸。民間信貸只要有勞保和薪轉就可申請,不看個人信用評分,信用小白、信用瑕疵都能貸款!月利率2%起,額度依個人條件評估,不受月薪22倍限制,讓您有更多資金能運用!

申請條件

符合民法上的完全行為能力人
薪轉、勞保滿3個月

準備文件

雙證件影本
全戶戶籍謄本
印鑑章、印鑑證明
薪轉存摺近3個月內頁明細
存摺封面影本(撥款用)

申辦流程

想要以最快速度取得信用貸款資金,可參考以下流程:
1.申請:填寫線上表單、持相關文件供我們評估。
2.審核:針對申貸人提供的資料進行信用貸款試算,並與申貸人報告核貸金額、每月月付金與利息。
3.對保:申貸人同意上述金額與利息後,就會進行對保手續並簽訂契約。
4.撥款:待設定完成後,最快可於當日內將貸款金額匯入你指定的帳戶。

提醒您!辦理信用貸款的民間機構非常多,一定要多比較、詢問,做好調查後再提出申請,以免遇到民間信用貸款陷阱!

向銀行申請信用貸款雖然風險低,但耗費時間長,不見得比較划算,想要又快又划算的獲得資金協助,就應該選擇民間貸款公司,不僅額度高、核貸速度快,條件佳者還有專屬利率優惠,信用貸款推薦,是你不會後悔的選擇!

常見問題

◎信用貸款利率多少?
信貸利率約為2%~12%,區間非常大,每位申請人最終得到的信貸利率都會不同。

◎申請民間信用貸款好嗎?
這必須依據你的狀況而定,如果是急需一筆小額借貸,且能每月按時還款,只是名下沒有抵押品可供擔保者,那就很適合申辦信用貸款。

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法律小知識

消費者債務清理條例-債權人會議

●法院於必要時得依職權召集債權人會議。
法院召集債權人會議時,應預定期日、處所及其應議事項,於期日五日前公告之。

●債權人會議由法院指揮。
監督人或管理人應列席債權人會議。

消費者債務清理條例-債權之行使及確定

●數人就同一給付各負全部履行之責任者,其中一人或數人受法院開始更生或清算程序之裁定時,其他共同債務人得以將來求償權總額為債權額而行使其權利。但債權人已以更生或清算程序開始時之現存債權額行使權利者,不在此限。
前項規定,於為債務人提供擔保之人及債務人之保證人準用之。

●債權人對於債務人之特定財產有優先權、質權、抵押權、留置權或其他擔保物權者,仍應依本條例規定申報債權。
監督人或管理人於必要時,得請求前項債權人交出其權利標的物或估定其價額。債權人無正當理由而不交出者,監督人或管理人得聲請法院將該標的物取交之。

資料來源:參考連結

代書貸款是什麼?一篇整理代書貸款申辦須知_ 信託投資公司 …

信用貸款對於名下沒有房地的人來說,是很方便的借款方式,然而,很多人向銀行辦理信貸卻碰壁,原因往往是工作不穩定、信用評分不足,這時該怎麼辦呢?沒關係,讓我們來為您介紹比銀行更方便的貸款途徑,也就是民間信用貸款!民間信用貸款怎麼辦理?3分鐘輕鬆搞懂!

以申請人的信用作為審核依據的貸款就是信用貸款,申請人無須提供動產或不動產作為擔保,銀行會根據你的信用紀錄、經濟能力等條件進行審核,核定信貸額度及利率。

申請條件

符合以下條件,就能申請快速又划算的民間信用貸款:
1.年滿20~70歲之國民
2.正常工作滿
3個月且有穩定收入
3.無薪轉證明者亦可辦理

準備文件

在申請信用貸款之前,可先備妥以下文件:
1.身分證等雙證件
2.戶籍謄本
3.收入證明
4.在職證明(需正職)
5.財產清冊

申辦流程

完成以下4個步驟,你也可以輕鬆申請信用貸款:
1.資料申請:免費填寫線上表單,並提供申請資料供我們進行評估。
2.評估審核:我們有專業團隊進行申貸人的資料審核,審核完成後再向申貸人通知核貸金額、每月應繳金額和利息。
3.核准對保:審核通過後將與申貸人完成對保手續,並簽訂契約。
4.迅速撥款:上述程序完成後,以最快的速度核發貸款金額至申貸人指定帳戶。

信用貸款雖然不需提供擔保品與保證人,相對其他動產和不動產貸款而言,是較容易申請的項目,在此也要提醒你,申請信用貸款前,無論你想貸款的金額是多少,都應該先做好財務規劃,仔細核算每月可負擔的本金與利息,免得最後無法償還款項,毀壞自身信用。

以上就是信用貸款的說明與介紹,如果銀行信貸申辦失敗,也可透過民間辦理代書貸款,不看信用狀況取得資金更方便。

常見問題

◎信貸可以提早還款嗎?
銀行貸款方案大多會有綁約期,在綁約期內還款須付違約金;民間信貸不綁約,可隨借隨還,無違約金問題。

◎申請民間貸款公司的信用貸款陷阱有哪些?
多數人以為民間借貸都是高利貸,那是過時的刻板印象,只有和不肖業者借貸才有可能發生,以下幾項民間信用貸款陷阱供你留意:
1.未經政府合法立案
2.利息超出行情範圍
3.過件前即索取費用
4.不願當面對保簽約
5.沒有實體店面經營民間貸款公司請認明政府合法立案的公司,才不會落入高利貸陷阱之中。

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法律小知識

銀行法-銀行之設立、變更、停業、解散

●銀行或金融機構經營不善,需進行停業清理清償債務時,存款債務應優先於非存款債務。
前項所稱存款債務係指存款保險條例第十二條所稱存款;非存款債務則指該要保機構存款債務以外之負債項目。

●銀行虧損逾資本三分之一者,其董事或監察人應即申報中央主管機關。
中央主管機關對具有前項情形之銀行,應於三個月內,限期命其補足資本;逾期未經補足資本者,應派員接管或勒令停業。

銀行法-信託投資公司

●信託投資公司經營左列業務:
一、辦理中、長期放款。
二、投資公債、短期票券、公司債券、金融債券及上市股票。
三、保證發行公司債券。
四、辦理國內外保證業務。
五、承銷及自營買賣或代客買賣有價證券。
六、收受、經理及運用各種信託資金。
七、募集共同信託基金。
八、受託經管各種財產。
九、擔任債券發行受託人。
十、擔任債券或股票發行簽證人。
十一、代理證券發行、登記、過戶及股息紅利之發放事項。
十二、受託執行遺囑及管理遺產。
十三、擔任公司重整監督人。
十四、提供證券發行、募集之顧問服務,及辦理與前列各款業務有關之代理服務事項。
十五、經中央主管機關核准辦理之其他有關業務。
經中央主管機關核准,得以非信託資金辦理對生產事業直接投資或投資住宅建築及企業建築。

●信託投資公司受託經理信託資金或信託資產,應盡善良管理人之注意。

資料來源:參考連結

竹南鎮如何避免二胎房貸風險?辦理民間房屋二胎注意事項?

台灣房價之高,不少人每月付完房貸後,就沒有多餘資金可以做其他運用,其實還可以透過二胎房貸解決資金需求。用途不拘、辦理方便,歡迎用3分鐘的時間快速了解以下我們整理的房屋二胎資訊!

二胎房貸也可叫做房屋二胎、二順位房貸,就是拿已經貸款過的房屋再次向銀行或其他貸款機構申請貸款,抵押權設定會有第一順位、第二順位債權人的分別,因此稱作二胎房貸。對銀行來說,房屋二胎風險較高,所以提供這項服務的銀行不多,貸款條件也較為嚴格,讓民間房屋二胎成為不少人的新選擇。

申請條件

民法成年年齡,名下房屋已貸款過一次。
※貼心提醒:即使有信用瑕疵,或是無財力證明等任何被銀行拒貸的情況,還是可以向我們提出申請!

準備文件

雙證件影本戶籍謄本,土地、建物所有權狀印鑑章、印鑑證明近一年房貸繳款明細,撥款存摺封面影本,其他加分文件(財力證明)

申辦流程

二胎房貸申請流程不困難,只有以下5個步驟:
1.申請:填寫線上表單、持相關文件供我們評估。
2.審核:針對申貸人提供的資料進行審核、二胎房貸試算,並與申貸人報告核貸金額、每月月付金與利息。
3.對保:申貸人同意上述金額與利息後,就會進行對保手續並簽訂契約。
4.設定:與申貸人共同至地政事務所申請抵押權移轉登記與設定。
5.撥款:待設定完成後,最快可於當日內將貸款金額匯入你指定的帳戶。

提醒您,坊間申辦房屋二胎貸款的業者很多,申辦時一定要注意該機構是否合法、安全,才能避開二胎房貸的風險,順利取得週轉金!

以上就是二胎房貸的介紹,有貸款需求歡迎填寫線上表單提出申請,讓名下房屋為您取得資金!

常見問題

◎民間二胎房貸成數?
民間房屋二胎最高可貸9成,不受一胎貸款成數限制。

◎向民間辦理二胎房貸會通知其他親友嗎?
不會!也無須其他保人,保障您的貸款隱私。

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法律小常識

公寓大廈管理條例-住戶之權利義務

●公寓大廈共用部分不得獨立使用供做專有部分。其為下列各款者,並不得為約定專用部分:
一、公寓大廈本身所占之地面。
二、連通數個專有部分之走廊或樓梯,及其通往室外之通路或門廳;社區內各巷道、防火巷弄。
三、公寓大廈基礎、主要樑柱、承重牆壁、樓地板及屋頂之構造。
四、約定專用有違法令使用限制之規定者。
五、其他有固定使用方法,並屬區分所有權人生活利用上不可或缺之共用部分。

●區分所有權人除法律另有限制外,對其專有部分,得自由使用、收益、處分,並排除他人干涉。
專有部分不得與其所屬建築物共用部分之應有部分及其基地所有權或地上權之應有部分分離而為移轉或設定負擔。

公寓大廈管理條例-管理服務人

●前條以外之公寓大廈管理服務人員,應依下列規定執行業務:
一、應依核准業務類別、項目執行管理維護事務。
二、不得將管理服務人員認可證提供他人使用或使用他人之認可證執業。
三、應參加中央主管機關舉辦或委託之相關機構、團體辦理之訓練。

●公寓大廈管理委員會、管理負責人或區分所有權人會議,得委任或僱傭領有中央主管機關核發之登記證或認可證之公寓大廈管理維護公司或管理服務人員執行管理維護事務。

資料來源:參考連結

土地持分貸款怎麼辦?5分鐘帶您了解何謂土地持分 桃源區_陰時多雲陣雨有霧

俗話說「有土斯有財」,是華人深信不疑的觀念,和動產相比,不動產確實是高價值和保值性兼具的資產,可變現也能貸款,若眼前有過不去的資金關卡,土地貸款會是拯救你的好辦法,透過本文的介紹,就能幫你把資產變資金。

土地貸款便是以土地作為擔保品,向銀行、農會或是民間公司進行貸款的行為,可以再依土地種類分為建地貸款、農地貸款、林地貸款等,或是土地產權有2位以上的持分土地貸款,每種土地貸款的額度利率、適合管道都有所不同。
銀行土地貸款:為了降低風險,銀行大多只受理價值較高的建地、農地以及工業用地,且銀行的土地貸款條件較多,申請人須信用良好、有穩定工作、可提供銀行認列的財力證明,建地貸款用途須為興建房屋、農地貸款須為實際從事農業行為之人申請。
農會土地貸款:農會土地貸款利率較低,但須保農民保險且有農會會員身分才可申請,其他像是信用良好、有穩定收入等條件也是缺一不可。
民間土地貸款:民間不像金融機構的土地貸款限制重重,只要名下有土地即可辦理,即使有信用瑕疵,或是目前失業,也都可以申請民間土地貸款。

申請條件

符合民法上的完全行為能力人
名下有土地,且土地價值足夠
民間土地一、二胎貸款申請條件寬鬆,只要名下有土地,不限坪數、類型、地區、持有時間等,建地、林地、農地、工業用地、山坡地、原保地等都能貸,持分土地也可以!歡迎聯繫我們進行土地貸款試算!

準備文件

雙證件影本
全戶戶籍謄本
印鑑章、印鑑證明
土地、建物所有權狀正本
一胎貸款近1年繳款明細(二胎貸款應備)
銀行存摺封面影本(撥款用)

申辦流程

1.提出申請:選擇好貸款機構並提出土地貸款申請。
2.審核文件:根據提供文件進行土地貸款試算,規劃土地貸款方案。
3.對保簽約:雙方見面確認方案內容,包含土地貸款年限、成數、利率等,並進行簽約。
4.抵押設定:到地政事務所辦理抵押權設定。
5.完成撥款:抵押設定完成後撥款至指定戶頭,往後按照合約還款即可。

提醒您!申辦土地貸款之前記得評估自己的還款能力,並做好還款計畫,以免再次落入資金困境!

以上就是土地貸款的說明與介紹,有任何貸款需求歡迎向我們提出申請,用土地換高額度現金!

常見問題

◎辦理土地貸款需要保人嗎?
民間土地貸款不需要保證人,申辦非常簡單、快速。

◎我所持有的是持分土地,也曾借過一胎貸款,還可以再借二胎嗎?
可以,任何類型的土地我們都能承作,借過都還能再借,只要土地仍有殘值,我們都能為你處理。

延伸閱讀

法律小百科

民法-總則人法人社團

●總會由董事召集之,每年至少召集一次。董事不為召集時,監察人得召集之。
如有全體社員十分一以上之請求,表明會議目的及召集理由,請求召集時,董事應召集之。
董事受前項之請求後,一個月內不為召集者,得由請求之社員,經法院之許可召集之。
總會之召集,除章程另有規定外,應於三十日前對各社員發出通知。通知內應載明會議目的事項。

●社員得隨時退社。但章程限定於事務年度終,或經過預告期間後,始准退社者,不在此限。
前項預告期間,不得超過六個月。

民法-物權抵押權最高限額抵押權

●最高限額抵押權所擔保之原債權確定後,除本節另有規定外,其擔保效力不及於繼續發生之債權或取得之票據上之權利。

●最高限額抵押權所擔保之原債權確定事由發生後,債務人或抵押人得請求抵押權人結算實際發生之債權額,並得就該金額請求變更為普通抵押權之登記。但不得逾原約定最高限額之範圍。

資料來源:參考連結

竹塘鄉農地貸款:活化農地價值和快速獲取資金的秘訣!p>●

和信貸相比,土地貸款由於有土地作擔保品,可貸額度高出不少,若你有想利用土地貸款解決周轉問題,歡迎先看以下對土地貸款的分析與介紹。

土地貸款與房屋貸款一樣,都是透過抵押權設定來取得資金,又可分為商業地貸款、建地貸款、農地貸款、林地貸款、工業地貸款等,每種土地貸款在不同管道之下,利率、成數、條件限制都不同。土地貸款可以找銀行、農會或民間貸款公司辦理,但有受理土地貸款的銀行不多,且金融機構土地貸款限制多,要符合特定條件才能申辦,比如:身為農會會員、土地產權完整等,因此若要辦理土地貸款,民間貸款公司是個較方便的管道,就算土地已經有貸款,也可以向民間辦理土地二胎,把土地價值最大。

申請條件

若是透過民間辦理土地貸款,只需下列條件:
民法成年年齡,名下持有土地
不限土地種類,持分也可
※貼心提醒:即使有信用瑕疵,或是任何被銀行拒貸的情況,依舊可以向我們申請土地貸款。

準備文件

在申請土地貸款之前,可先備妥以下文件:
1.身分證
2.收入證明
3.在職證明
4.戶籍謄本
5.土地建物謄本
6.房貸最近一年繳款明細

申辦流程

1.申請:準備相關文件並提出申請。
2.估價:專員為土地鑑價,並做成鑑價報告。
3.審核:根據鑑價報告與貸款人資料評估可貸額度,並回報給貸款人。
4.對保:雙方約定時間、地點碰面,核對合約內容並簽約。
5.設定:至地政機關辦理抵押權設定。
6.撥款:手續完成,款項匯入指定帳戶。

也要提醒你,土地貸款管道眾多,申辦前先評估好適合自己的方法,才能有效用土地取得資金。

以上就是土地貸款的介紹,若有資金需求歡迎直接向我們申請,專業又划算的土地貸款在這裡!

常見問題

◎辦理土地貸款需要保人嗎?
民間土地貸款不需要保證人,申辦非常簡單、快速。

◎土地貸款還款方式?
可以選擇分期償還,也可先只繳利息,專員會依個人狀況訂定最無負擔的還款方式。

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法律小達人

民法-親屬婚姻離婚

●父母均不適合行使權利時,法院應依子女之最佳利益並審酌前條各款事項,選定適當之人為子女之監護人,並指定監護之方法、命其父母負擔扶養費用及其方式。

●夫妻離婚者,對於未成年子女權利義務之行使或負擔,依協議由一方或雙方共同任之。未為協議或協議不成者,法院得依夫妻之一方、主管機關、社會福利機構或其他利害關係人之請求或依職權酌定之。
前項協議不利於子女者,法院得依主管機關、社會福利機構或其他利害關係人之請求或依職權為子女之利益改定之。
行使、負擔權利義務之一方未盡保護教養之義務或對未成年子女有不利之情事者,他方、未成年子女、主管機關、社會福利機構或其他利害關係人得為子女之利益,請求法院改定之。
前三項情形,法院得依請求或依職權,為子女之利益酌定權利義務行使負擔之內容及方法。
法院得依請求或依職權,為未行使或負擔權利義務之一方酌定其與未成年子女會面交往之方式及期間。但其會面交往有妨害子女之利益者,法院得依請求或依職權變更之。

民法-債各種之債合夥

●合夥之決算及分配利益,除契約另有訂定外,應於每屆事務年度終為之。

●合夥之決議,應以合夥人全體之同意為之。
前項決議,合夥契約約定得由合夥人全體或一部之過半數決定者,從其約定。但關於合夥契約或其事業種類之變更,非經合夥人全體三分之二以上之同意,不得為之。

資料來源:參考連結

2023-02-07 臺中市中區 畸零地是什麼?畸零地貸款可行嗎?

想辦理土地貸款,但個人信用評分有瑕疵,或沒有穩定工作與薪轉證明嗎?別擔心!其實就算個人條件不夠好,還是可以申請貸款喔!若您因為某些原因無法向金融機構申貸,民間土地貸款是一個好選擇!這篇文章要告訴您申請土地貸款的條件與流程,趕快繼續往下看吧!

土地貸款便是以土地作為擔保品,向銀行、農會或是民間公司進行貸款的行為,可以再依土地種類分為建地貸款、農地貸款、林地貸款等,或是土地產權有2位以上的持分土地貸款,每種土地貸款的額度利率、適合管道都有所不同。
銀行土地貸款:為了降低風險,銀行大多只受理價值較高的建地、農地以及工業用地,且銀行的土地貸款條件較多,申請人須信用良好、有穩定工作、可提供銀行認列的財力證明,建地貸款用途須為興建房屋、農地貸款須為實際從事農業行為之人申請。
農會土地貸款:農會土地貸款利率較低,但須保農民保險且有農會會員身分才可申請,其他像是信用良好、有穩定收入等條件也是缺一不可。
民間土地貸款:民間不像金融機構的土地貸款限制重重,只要名下有土地即可辦理,即使有信用瑕疵,或是目前失業,也都可以申請民間土地貸款。

申請條件

符合民法上的完全行為能力人
名下有土地,且土地價值足夠
民間土地一、二胎貸款申請條件寬鬆,只要名下有土地,不限坪數、類型、地區、持有時間等,建地、林地、農地、工業用地、山坡地、原保地等都能貸,持分土地也可以!歡迎聯繫我們進行土地貸款試算!

準備文件

雙證件影本
全戶戶籍謄本
印鑑章、印鑑證明
土地、建物所有權狀正本
一胎貸款近1年繳款明細(二胎貸款應備)
銀行存摺封面影本(撥款用)

申辦流程

備妥申請文件後,即可按照以下流程申請土地貸款:
1.申請送件:免費填寫線上表單,並提供相關文件進行評估。
2.評估審核:我們有專業團隊進行申貸人的資料審核、進行土地貸款利率試算,完成後再向申貸人通知核貸金額、每月應繳金額與利息。
3.對保簽約:審核通過後將與申貸人進行對保手續,並簽訂契約。
4.設定抵押:與申貸人共同至地政機關申請抵押權移轉登記與設定。
5.迅速撥款:上述程序完成後,以最快的速度核發貸款金額。

不論是哪種貸款項目或管道,都有一定的風險,我們提醒你,申請土地貸款前要先做好功課,若想找銀行借貸,就必須檢視自身財力與信用條件、土地狀況;若想找民間貸款公司申貸,就得留意對方是否為合法立案的機構,不要誤入地下錢莊的陷阱。

看完以上介紹,是否對土地貸款有了更多了解了呢?如果對民間土地貸款仍有疑問,或有辦理土地一、二胎貸款的需求,歡迎填寫線上表單,專員會在上班時間立刻為您服務。

常見問題

◎土地貸款年限與利率多少?
土地貸款年限和利率會因為方案、土地價值及貸款人條件不同而有差異。在年限部分,金融機構基本上介於1~20年之間,民間則不限,可隨借隨還;在利率部分,金融機構年利率2~6%,民間則月利率1~3%。

◎辦理土地貸款需要保人嗎?
民間土地貸款不需要保證人,申辦非常簡單、快速。

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土地法-土地征收征收補償

●保留征收之土地應補償之地價,依征收時之地價。

●直轄市或縣(市)地政機關發給補償地價及補償費,有左列情形之一時,得將款額提存之︰一、應受補償人拒絕受領或不能受領者。二、應受補償人所在地不明者。依前項第二款規定辦理提存時,應以土地登記簿記載之土地所有權人及他項權利人之姓名、住址為準。

土地法-土地使用荒地使用

●承墾人自受領承墾證書之日起,應於一年內實施開墾工作,其墾竣之年限,由主管農林機關規定之,逾限不實施開墾者,撤銷其承墾證書。

●承墾人自墾竣之日起,無償取得所領墾地之耕作權,應即依法向該管直轄市或縣(市)地政機關聲請為耕作權之登記。但繼續耕作滿十年者,無償取得土地所有權。前項耕作權不得轉讓。但繼承或贈與於得為繼承之人,不在此限。第一項墾竣土地,得由該管直轄市或縣(市)政府酌予免納土地稅二年至八年。

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