建地借款怎麼辦？一篇整理不同種類建地借款哪種最划算！_總則 法律行為 無效及撤銷 …

想辦理土地貸款，但個人信用評分有瑕疵，或沒有穩定工作與薪轉證明嗎？別擔心！其實就算個人條件不夠好，還是可以申請貸款喔！若您因為某些原因無法向金融機構申貸，民間土地貸款是一個好選擇！這篇文章要告訴您申請土地貸款的條件與流程，趕快繼續往下看吧！

土地貸款就是以土地為抵押品，向銀行、農會或民間貸款公司借款，貸款機構會根據土地價值給予相對的額度與利率。銀行與農會土地貸款較麻煩的是條件限制多，申請人必須信用良好、有穩定的工作及收入，還要提出資金用途計畫書，例如：農業營運計畫、建築計畫等。很多人因為條件不符遭拒，或是無法在金融機構貸到理想的額度，所以轉向民間貸款公司求助。民間土地貸款審核寬鬆，主要以土地價值為評估依據，其他金融機構要求的條件都是用來加分，申辦相對容易，額度更可達土地價值的9成，能有效填補資金缺口！

申請條件

符合民法上的完全行為能力人
名下有土地，且土地價值足夠
民間土地一、二胎貸款申請條件寬鬆，只要名下有土地，不限坪數、類型、地區、持有時間等，建地、林地、農地、工業用地、山坡地、原保地等都能貸，持分土地也可以！歡迎聯繫我們進行土地貸款試算！

準備文件

雙證件影本
戶籍謄本
土地所有權狀
印鑑章、印鑑證明
撥款存摺封面影本
其他加分文件（財力證明）

申辦流程

1.申請：填寫線上表單向我們提出土地貸款申請。
2.審核：專員依據文件進行土地貸款試算，規劃可貸方案。
3.對保：專員與你見面核對土地貸款方案，進行簽約。
4.抵押：到地政機關辦理抵押權設定。
5.撥款：撥款到指定戶頭，最快一天就可收到款項。

申請貸款前也要提醒你做好理財規劃，才能在不影響生活品質的前提下，取得資金做多元用途。

以上就是土地貸款的說明與介紹，有任何貸款需求歡迎向我們提出申請，用土地換高額度現金！

常見問題

◎持分土地也可申請土地貸款嗎？
持分土地很難向銀行申貸成功，建議直接諮詢我們。不僅過件率高，也不會通知其他持有人，保障你的貸款權益。

◎信用瑕疵還可以辦理土地貸款嗎？
可以！民間土地貸款不看個人信用評分，信用小白、信用瑕疵等銀行拒絕情況都可以申辦！

延伸閱讀

法律小常識

民法-親屬婚姻婚姻之普通效力

●夫妻之住所，由雙方共同協議之；未為協議或協議不成時，得聲請法院定之。
法院為前項裁定前，以夫妻共同戶籍地推定為其住所。

●夫妻互負同居之義務。但有不能同居之正當理由者，不在此限。

民法-總則法律行為無效及撤銷

●法律行為之一部分無效者，全部皆為無效。但除去該部分亦可成立者，則其他部分，仍為有效。

●經承認之法律行為，如無特別訂定，溯及為法律行為時發生效力。