代書貸款流程、條件搞不清楚?一篇幫您迅速解惑_ 商業銀行 …

比起貸款門檻較高的不動產,不少人都會透過信用貸款解決財務問題,但你知道信用貸款的審核條件嗎?來看我們對信用貸款的說明吧!

和需要抵押品的房地貸款不同,信用貸款是依照申請人的信用分數及還款能力進行審核,試算可貸額度,由於信用貸款屬於無擔保品貸款,對銀行來說風險較大,因此在信用報告、財力證明、工作型態都會進行詳細的檢核。

申請條件

符合民法上的完全行為能力人
薪轉、勞保滿3個月

準備文件

急需資金解救的你,只要提供以下資料,就能申請信用貸款:
1.身分證等雙證件
2.戶籍謄本
3.收入證明
4.在職證明(需正職)
5.財產清冊

申辦流程

想要以最快速度取得信用貸款資金,可參考以下流程:
1.申請:填寫線上表單、持相關文件供我們評估。
2.審核:針對申貸人提供的資料進行信用貸款試算,並與申貸人報告核貸金額、每月月付金與利息。
3.對保:申貸人同意上述金額與利息後,就會進行對保手續並簽訂契約。
4.撥款:待設定完成後,最快可於當日內將貸款金額匯入你指定的帳戶。

提醒您!雖然民間信貸審核寬鬆,但還是會有一定的流程,若遇到無條件借款,或要您抵押個人證件的機構,要注意是非法業者,千萬別輕信,以免損害個人權益!

身處後疫情時代,恰逢烏俄戰爭、航運成本增加、通膨導致物價不斷上漲,可以花的錢越來越少,經濟壓力卻越來越高,如果想為自己擺脫資金不足的困擾,並增加一點小確幸,歡迎你來找我們申請民間信用貸款,讓你不必再為短時間內所需資金困擾。

常見問題

◎我已經向其他民間貸款申請過信用貸款,還可以再借嗎?
可以,我們也有提供信貸轉增貸服務,歡迎與我們洽詢。

◎申請民間貸款公司的信用貸款陷阱有哪些?
多數人以為民間借貸都是高利貸,那是過時的刻板印象,只有和不肖業者借貸才有可能發生,以下幾項民間信用貸款陷阱供你留意:
1.未經政府合法立案
2.利息超出行情範圍
3.過件前即索取費用
4.不願當面對保簽約
5.沒有實體店面經營民間貸款公司請認明政府合法立案的公司,才不會落入高利貸陷阱之中。

延伸閱讀

法律小學堂

銀行法-罰則

●違反第二十九條第一項規定者,處三年以上十年以下有期徒刑,得併科新臺幣一千萬元以上二億元以下罰金。其因犯罪獲取之財物或財產上利益達新臺幣一億元以上者,處七年以上有期徒刑,得併科新臺幣二千五百萬元以上五億元以下罰金。
經營金融機構間資金移轉帳務清算之金融資訊服務事業,未經主管機關許可,而擅自營業者,依前項規定處罰。
法人犯前二項之罪者,處罰其行為負責人。

●犯本法之罪,所科罰金達新臺幣五千萬元以上而無力完納者,易服勞役期間為二年以下,其折算標準以罰金總額與二年之日數比例折算;所科罰金達新臺幣一億元以上而無力完納者,易服勞役期間為三年以下,其折算標準以罰金總額與三年之日數比例折算。

銀行法-商業銀行

●商業銀行對自用不動產之投資,除營業用倉庫外,不得超過其於投資該項不動產時之淨值;投資營業用倉庫,不得超過其投資於該項倉庫時存款總餘額百分之五。
商業銀行不得投資非自用不動產。但下列情形不在此限:
一、營業所在地不動產主要部分為自用者。
二、為短期內自用需要而預購者。
三、原有不動產就地重建主要部分為自用者。
四、提供經目的事業主管機關核准設立之文化藝術或公益之機構團體使用,並報經主管機關洽相關目的事業主管機關核准者。
商業銀行依前項但書規定投資非自用不動產總金額不得超過銀行淨值之百分之二十,且與自用不動產投資合計之總金額不得超過銀行於投資該項不動產時之淨值。
商業銀行與其持有實收資本總額百分之三以上之企業,或與本行負責人、職員或主要股東,或與第三十三條之一銀行負責人之利害關係人為不動產交易時,須合於營業常規,並應經董事會三分之二以上董事之出席及出席董事四分之三以上同意。
第一項所稱自用不動產、第二項所稱非自用不動產、主要部分為自用、短期、就地重建之範圍,及第二項第四款之核准程序、其他銀行投資、持有及處分不動產應遵行事項之辦法,由主管機關定之。

●商業銀行得就證券之發行與買賣,對有關證券商或證券金融公司予以資金融通。
前項資金之融通,其管理辦法由中央銀行定之。

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2023-12-16 臺中市中區 土地二胎可以找民間辦理嗎?一篇銀行民間管道比較看這裡

有投資周轉等資金需求時,可以利用名下土地辦理土地貸款,但是你知道光是土地就有分很多種類,也不是每種土地都可以向銀行貸款喔!來看以下對土地貸款的介紹吧!

說到土地貸款,一般會先想到銀行,雖然利率較低,但對銀行來說,土地比房屋不保值,又要不時前往勘查狀況,是不好控管的擔保品,因此銀行其實不偏好做土地貸款,目前有提供土地貸款服務的銀行也不多,通常建議找土地銀行比較有機會。因為銀行土地貸款不容易申辦,所以就有了民間土地貸款的出現。民間土地貸款限制少,只要名下有價值足夠的土地就能申辦,不看個人信用評分,也不需要工作收入證明,貸款成數可達土地價值的9成,最快1天內就能撥款,解決資金急用問題!

申請條件

符合以下條件,你也可以無痛申請土地貸款:
1.年滿20~85歲之國民,不限職業
2.正常工作滿3個月且有穩定收入,無薪轉證明亦可
3.名下有土地且具一定價值,即可承作,持分地亦可

準備文件

雙證件影本
全戶戶籍謄本
印鑑章、印鑑證明
土地、建物所有權狀正本
一胎貸款近1年繳款明細(二胎貸款應備)
銀行存摺封面影本(撥款用)

申辦流程

1.申請:填寫線上表單向我們提出土地貸款申請。
2.審核:專員依據文件進行土地貸款試算,規劃可貸方案。
3.對保:專員與你見面核對土地貸款方案,進行簽約。
4.抵押:到地政機關辦理抵押權設定。
5.撥款:撥款到指定戶頭,最快一天就可收到款項。

提醒您!申辦土地貸款不用先把土地過戶,也不用抵押證件正本,若遇到貸款業者要您將土地過戶到他名下,或事先寄送重要證件正本,要小心是非法機構,千萬別上當!

看完以上介紹,是否對土地貸款有了更多了解了呢?如果對民間土地貸款仍有疑問,或有辦理土地一、二胎貸款的需求,歡迎填寫線上表單,專員會在上班時間立刻為您服務。

常見問題

◎之前借的民間貸款還不出來,可以申請民間土地貸款嗎?
若你之前申請過別家的貸款,後來發生無法如期還款的狀況,可以考慮進行債務代償、整合負債,以減輕財務負擔。

◎我所持有的是持分土地,也曾借過一胎貸款,還可以再借二胎嗎?
可以,任何類型的土地我們都能承作,借過都還能再借,只要土地仍有殘值,我們都能為你處理。

延伸閱讀

法律小知識

民法-總則法例

●民事所適用之習慣,以不背於公共秩序或善良風俗者為限。

●關於一定之數量,以文字或號碼為數次之表示者,其表示有不符合時,如法院不能決定何者為當事人之原意,應以最低額為準。

民法-債通則債之消滅通則

●債之全部消滅者,債務人得請求返還或塗銷負債之字據,其僅一部消滅或負債字據上載有債權人他項權利者,債務人得請求將消滅事由,記入字據。
負債字據,如債權人主張有不能返還或有不能記入之事情者,債務人得請求給與債務消滅之公認證書。

●債之關係消滅者,其債權之擔保及其他從屬之權利亦同時消滅。

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企業融資貸款推薦?首辦享最低0.8%企業貸款利率! 嘉義市_多雲短暫雨有霧

信用貸款對於名下沒有房地的人來說,是很方便的借款方式,然而,很多人向銀行辦理信貸卻碰壁,原因往往是工作不穩定、信用評分不足,這時該怎麼辦呢?沒關係,讓我們來為您介紹比銀行更方便的貸款途徑,也就是民間信用貸款!民間信用貸款怎麼辦理?3分鐘輕鬆搞懂!

和需要抵押品的房地貸款不同,信用貸款是依照申請人的信用分數及還款能力進行審核,試算可貸額度,由於信用貸款屬於無擔保品貸款,對銀行來說風險較大,因此在信用報告、財力證明、工作型態都會進行詳細的檢核。

申請條件

符合民法上的完全行為能力人
薪轉、勞保滿3個月

準備文件

在申請信用貸款之前,可先備妥以下文件:
1.身分證等雙證件
2.戶籍謄本
3.收入證明
4.在職證明(需正職)
5.財產清冊

申辦流程

1.提出申請:選擇好信貸銀行並提出申請。
2.審核文件:根據提供文件進行信用貸款審核,試算信貸額度、利率等。
3.對保簽約:申請人確認方案無誤後,和銀行專員見面進行信貸方案確認並簽約。
4.完成撥款:簽約完成後,銀行便會將金額撥款至指定戶頭。

提醒您!信用貸款利率較高,申請前記得做好個人財務規劃,以免借款後遇到還款困難,反而造成更大的資金缺口喔!

以上就是信用貸款的說明與介紹,如果銀行信貸申辦失敗,也可透過民間辦理代書貸款,不看信用狀況取得資金更方便。

常見問題

◎我之前曾申請過其他民間信用貸款,但利率比較高,可以轉去你們那裡嗎?
當然可以,我們也有提供信貸轉貸、信貸增貸等服務,如果需要轉貸降息、代償債務、增額貸款,都歡迎找我們為你處理。

◎信貸可以貸多少額度?
信用貸款額度依個人條件核定,銀行放款不能超過平均月收入的22倍,還有金額上限,如300萬、500萬;民間信貸額度沒有確切上限,個人條件越好,能貸的額度越多。

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法律小學堂

銀行法-通則

●銀行之營業時間及休假日,得由中央主管機關規定,並公告之。

●第三十二條、第三十三條或第三十三條之二所列舉之授信對象,利用他人名義向銀行申請辦理之授信,亦有上述規定之適用。
向銀行申請辦理之授信,其款項為利用他人名義之人所使用;或其款項移轉為利用他人名義之人所有時,視為前項所稱利用他人名義之人向銀行申請辦理之授信。

銀行法-罰則

●依本法規定應處罰鍰之行為,其情節輕微者,得免予處罰,或先命其限期改善,已改善完成者,免予處罰。

●犯第一百二十五條、第一百二十五條之二或第一百二十五條之三之罪,於犯罪後自首,如自動繳交全部犯罪所得者,減輕或免除其刑;並因而查獲其他正犯或共犯者,免除其刑。
犯第一百二十五條、第一百二十五條之二或第一百二十五條之三之罪,在偵查中自白,如自動繳交全部犯罪所得者,減輕其刑;並因而查獲其他正犯或共犯者,減輕其刑至二分之一。
犯第一百二十五條第一項、第一百二十五條之二第一項及第一百二十五條之三第一項、第二項之罪,其因犯罪獲取之財物或財產上利益超過罰金最高額時,得於犯罪獲取之財物或財產上利益之範圍內加重罰金;如損及金融市場穩定者,加重其刑至二分之一。

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土地二胎融資是什麼?一篇告訴您利率、成數怎麼算! 北港鎮_陰時多雲短暫陣雨或雷雨有霧

想利用名下土地貸款,但不知道該找哪個管道嗎?聽說土地貸款限制很多,如果不符合銀行的條件怎麼辦呢?沒關係,其實除了銀行和農會,還有更方便的土地貸款方法!現在就跟著這篇文章一起來了解!

土地貸款就是以土地為抵押品,向銀行、農會或民間貸款公司借款,貸款機構會根據土地價值給予相對的額度與利率。銀行與農會土地貸款較麻煩的是條件限制多,申請人必須信用良好、有穩定的工作及收入,還要提出資金用途計畫書,例如:農業營運計畫、建築計畫等。很多人因為條件不符遭拒,或是無法在金融機構貸到理想的額度,所以轉向民間貸款公司求助。民間土地貸款審核寬鬆,主要以土地價值為評估依據,其他金融機構要求的條件都是用來加分,申辦相對容易,額度更可達土地價值的9成,能有效填補資金缺口!

申請條件

若是透過民間辦理土地貸款,只需下列條件:
民法成年年齡,名下持有土地
不限土地種類,持分也可
※貼心提醒:即使有信用瑕疵,或是任何被銀行拒貸的情況,依舊可以向我們申請土地貸款。

準備文件

雙證件影本
全戶戶籍謄本
印鑑章、印鑑證明
土地、建物所有權狀正本
一胎貸款近1年繳款明細(二胎貸款應備)
銀行存摺封面影本(撥款用)

申辦流程

土地貸款申請流程只有以下5個步驟:
1.申請:填寫線上表單、持相關文件供我們評估。
2.審核:針對申貸人提供的資料進行審核、土地貸款試算,並與申貸人報告核貸金額、每月月付金與利息。
3.對保:申貸人同意上述金額與利息後,就會進行對保手續並簽訂契約。
4.設定:與申貸人共同至地政事務所申請抵押權移轉登記與設定。
5.撥款:待設定完成後,最快可於當日內將貸款金額匯入你指定的帳戶。

不論是哪種貸款項目或管道,都有一定的風險,我們提醒你,申請土地貸款前要先做好功課,若想找銀行借貸,就必須檢視自身財力與信用條件、土地狀況;若想找民間貸款公司申貸,就得留意對方是否為合法立案的機構,不要誤入地下錢莊的陷阱。

擔心資金關卡讓你過不了關嗎?歡迎你來詢問,解決你棘手的財務問題,讓你取得資金不卡關!歡迎使用我們的線上填單諮詢,任何土地都能承作,不必再為緊急需求煩惱!

常見問題

◎如何分辨優質的民間貸款公司?
承作土地貸款的民間貸款公司眾多,以下5個標準供你參考:
1.政府合法立案
2.利息在行情內
3.收取費用合理
4.當面對保簽約
5.實體店面經營

◎信用瑕疵還可以辦理土地貸款嗎?
可以!民間土地貸款不看個人信用評分,信用小白、信用瑕疵等銀行拒絕情況都可以申辦!

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法律小學堂

土地法-地籍通則

●土地總登記得分若干登記區辦理。前項登記區,在直轄市不得小於區,在縣(市)不得小於鄉(鎮、市、區)。

●地籍除已依法律整理者外,應依土地法之規定整理之。地籍整理之程序,為地籍測量及土地登記。

土地法-土地征收征收補償

●因土地一部份之征收而其改良物須全部遷移者,該改良物所有權人得請求給以全部之遷移費。

●直轄市或縣(市)地政機關遇有左列情形之一者,得將改良物代為遷移或一併徵收之︰一、受領遷移費人於交付遷移費時,拒絕收受或不能收受者。二、受領遷移費人所在地不明者。三、受領遷移費人不依限遷移者。

資料來源:參考連結

臺北市中正區 銀行信用貸款有哪些條件?申請信貸過件方法看這裡

有貸款需求時,是否對銀行提供的信用貸款感到心動呢?其實信用貸款申請並非想像中簡單喔!申貸前先看今天的文章吧。

和需要抵押品的房地貸款不同,信用貸款是依照申請人的信用分數及還款能力進行審核,試算可貸額度,由於信用貸款屬於無擔保品貸款,對銀行來說風險較大,因此在信用報告、財力證明、工作型態都會進行詳細的檢核。

申請條件

申請信用貸款只需要符合以下資格:
1.年滿20~70歲之國民
2.正常工作滿3個月且有穩定收入
3.無薪轉證明者亦可辦理

準備文件

雙證件影本
戶籍謄本
財力證明
工作證明
撥款存摺封面影本

申辦流程

1.申請:提出申請並檢附上述應備文件。
2.審核:根據貸款人提供資料評估核貸與否,以及貸款額度和利率。
3.對保:貸款核准後,雙方約定時間地點對保簽約。
4.撥款:手續完成,以最快的速度撥款。

最後也要提醒你,申請任何貸款都有風險,建議多詢問銀行行員,才能找出最合適的信貸方案。

以上就是關於信用貸款的介紹,若您有申請個人信貸的需求,或想做信用貸款試算,歡迎填寫線上表單,專員會在上班時間即刻為您服務!

常見問題

◎可以一次申請多家銀行的信貸方案,再選擇條件較好的銀行申請嗎?
建議不要!每向銀行申請一次貸款,就會留下聯徵查詢紀錄,若3個月內聯徵查詢超過3次,就會被銀行認為是高風險族群,再想申請貸款基本上是不會過件的!

◎我已經向其他民間貸款申請過信用貸款,還可以再借嗎?
可以,我們也有提供信貸轉增貸服務,歡迎與我們洽詢。

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法律小百科

銀行法-附則

●本法公布施行後,現有銀行或類似銀行機構之種類及其任務,與本法規定不相符合者,中央主管機關應依本法有關規定,指定期限命其調整。

●依其他法律設立之銀行或其他金融機構,除各該法律另有規定者外,適用本法之規定。
前項其他金融機構之管理辦法,由行政院定之。

銀行法-通則

●第三十二條、第三十三條或第三十三條之二所列舉之授信對象,利用他人名義向銀行申請辦理之授信,亦有上述規定之適用。
向銀行申請辦理之授信,其款項為利用他人名義之人所使用;或其款項移轉為利用他人名義之人所有時,視為前項所稱利用他人名義之人向銀行申請辦理之授信。

●中央主管機關得視國內經濟、金融情形,於一定區域內限制銀行或其分支機構之增設。

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代書貸款如何申請?一篇告訴您申請細節!_ 商業銀行 …

信用貸款對於名下沒有房地的人來說,是很方便的借款方式,然而,很多人向銀行辦理信貸卻碰壁,原因往往是工作不穩定、信用評分不足,這時該怎麼辦呢?沒關係,讓我們來為您介紹比銀行更方便的貸款途徑,也就是民間信用貸款!民間信用貸款怎麼辦理?3分鐘輕鬆搞懂!

以申請人的信用作為審核依據的貸款就是信用貸款,申請人無須提供動產或不動產作為擔保,銀行會根據你的信用紀錄、經濟能力等條件進行審核,核定信貸額度及利率。

申請條件

銀行信用貸款的申請條件較為嚴格,有以下4項
信用分數:審核信貸時,銀行都會調閱聯徵中心的信用報告檢視申請人信用分數。分數區間為200~800分,低於400分就為信用瑕疵。
財力證明:例如薪轉存摺出入明細、扣繳憑單等,讓銀行了解申請人有穩定的還款能力。
工作型態:銀行比較喜歡公務人員、專業人士、穩定薪轉的上班族,若是領現工作者,像是計程車司機、自由接案者,就比較不受銀行喜愛。
負債比例:金管會規定每人在金融機構的無擔保債務不得超過月薪22倍,包含信用卡、現金卡等。因此若是負債比例過高,也會影響信用貸款的過件率與可貸額度。

準備文件

在申請信用貸款之前,可先備妥以下文件:
1.身分證等雙證件
2.戶籍謄本
3.收入證明
4.在職證明(需正職)
5.財產清冊

申辦流程

1.申請:向要申請的信貸銀行提出申請,絕大多數銀行都提供線上辦理的服務。
2.審核:銀行依據申請人提交資料進行信貸審核。
3.對保:行員與你共同確認信用貸款方案後簽約。
4.撥款:流程完成後,銀行會將信貸金額匯至指定戶頭,往後根據合約還款即可。

不論你是向金融機構或民間貸款公司申請信用貸款,都有一定程度的風險,但多數人都會對民間貸款有刻板印象,例如放高利貸、地下錢莊、暴力討債集團等,我們想提醒你的事,以上的說法只存在於非法業者的經營方式,政府合法立案的民間公司並不會有上述情節發生,敬請安心借貸。

向銀行申請信用貸款雖然風險低,但耗費時間長,不見得比較划算,想要又快又划算的獲得資金協助,就應該選擇民間貸款公司,不僅額度高、核貸速度快,條件佳者還有專屬利率優惠,信用貸款推薦,是你不會後悔的選擇!

常見問題

◎沒有薪轉紀錄可以辦信貸嗎?
銀行基本上都要有薪轉紀錄才能貸款,也有少數銀行提供不用薪轉的信貸方案,但通常都是小額貸款。若沒有薪轉紀錄,向民間申辦的過件率較高,提供其他有利的財力證明文件也有機會通過審核。

◎信用貸款利率多少?
信貸利率約為2%~12%,區間非常大,每位申請人最終得到的信貸利率都會不同。

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法律小達人

銀行法-信託投資公司

●信託投資公司應設立信託財產評審委員會,將各信託戶之信託財產每三個月評審一次;並將每一信託帳戶審查結果,報告董事會。

●信託投資公司違反法令或信託契約,或因其他可歸責於公司之事由,致信託人受有損害者,其應負責之董事及主管人員應與公司連帶負損害賠償之責。
前項連帶責任,自各該應負責之董事或主管人員卸職登記之日起二年間,未經訴訟上之請求而消滅。

銀行法-商業銀行

●商業銀行經營下列業務:
一、收受支票存款。
二、收受活期存款。
三、收受定期存款。
四、發行金融債券。
五、辦理短期、中期及長期放款。
六、辦理票據貼現。
七、投資公債、短期票券、公司債券、金融債券及公司股票。
八、辦理國內外匯兌。
九、辦理商業匯票之承兌。
十、簽發國內外信用狀。
十一、保證發行公司債券。
十二、辦理國內外保證業務。
十三、代理收付款項。
十四、代銷公債、國庫券、公司債券及公司股票。
十五、辦理與前十四款業務有關之倉庫、保管及代理服務業務。
十六、經主管機關核准辦理之其他有關業務。

●商業銀行對自用不動產之投資,除營業用倉庫外,不得超過其於投資該項不動產時之淨值;投資營業用倉庫,不得超過其投資於該項倉庫時存款總餘額百分之五。
商業銀行不得投資非自用不動產。但下列情形不在此限:
一、營業所在地不動產主要部分為自用者。
二、為短期內自用需要而預購者。
三、原有不動產就地重建主要部分為自用者。
四、提供經目的事業主管機關核准設立之文化藝術或公益之機構團體使用,並報經主管機關洽相關目的事業主管機關核准者。
商業銀行依前項但書規定投資非自用不動產總金額不得超過銀行淨值之百分之二十,且與自用不動產投資合計之總金額不得超過銀行於投資該項不動產時之淨值。
商業銀行與其持有實收資本總額百分之三以上之企業,或與本行負責人、職員或主要股東,或與第三十三條之一銀行負責人之利害關係人為不動產交易時,須合於營業常規,並應經董事會三分之二以上董事之出席及出席董事四分之三以上同意。
第一項所稱自用不動產、第二項所稱非自用不動產、主要部分為自用、短期、就地重建之範圍,及第二項第四款之核准程序、其他銀行投資、持有及處分不動產應遵行事項之辦法,由主管機關定之。

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高雄市合法信用貸款公司怎麼找?3分鐘教你快速分辨!

當你有一筆小額資金需求,名下卻沒有任何可供擔保的抵押品,此時可以考慮申請信用貸款為自己解套,不需要擔保品,也不用保證人,是十分方便的貸款項目,然而究竟要找誰申請才能又快又划算呢?以下是我們的分析與介紹。

信用貸款就是申貸人以個人自身信用狀況和還款能力作為擔保,向銀行或民間貸款公司申請的貸款,有別於其他貸款項目需要動產或不動產作抵押,也不需要第三方擔保,因此又稱為無擔保貸款。以銀行來說,信用貸款利率雖然較低,但審核條件嚴格,原因在於無擔保貸款風險較高,銀行對於申貸人的還款能力、信用條件、債務狀況等條件都會詳細調查;而民間貸款公司的信用貸款利率雖然稍高,但審核條件寬鬆,不論有任何信用瑕疵皆可辦理,且申請程序簡單、當日就能撥款、還款方式彈性,是向銀行申請無法過件者的福音。

申請條件

銀行信用貸款的申請條件較為嚴格,有以下4項
信用分數:審核信貸時,銀行都會調閱聯徵中心的信用報告檢視申請人信用分數。分數區間為200~800分,低於400分就為信用瑕疵。
財力證明:例如薪轉存摺出入明細、扣繳憑單等,讓銀行了解申請人有穩定的還款能力。
工作型態:銀行比較喜歡公務人員、專業人士、穩定薪轉的上班族,若是領現工作者,像是計程車司機、自由接案者,就比較不受銀行喜愛。
負債比例:金管會規定每人在金融機構的無擔保債務不得超過月薪22倍,包含信用卡、現金卡等。因此若是負債比例過高,也會影響信用貸款的過件率與可貸額度。

準備文件

雙證件影本
戶籍謄本
財力證明
工作證明
撥款存摺封面影本

申辦流程

1.提出申請:選擇好信貸銀行並提出申請。
2.審核文件:根據提供文件進行信用貸款審核,試算信貸額度、利率等。
3.對保簽約:申請人確認方案無誤後,和銀行專員見面進行信貸方案確認並簽約。
4.完成撥款:簽約完成後,銀行便會將金額撥款至指定戶頭。

也要提醒你,許多銀行的信貸方案都會主打前幾期低利率優惠,但優惠期過後的信貸利率就會高出不少,因此要謹慎評估,不要因為一時心動就輕易申貸喔。

身處後疫情時代,恰逢烏俄戰爭、航運成本增加、通膨導致物價不斷上漲,可以花的錢越來越少,經濟壓力卻越來越高,如果想為自己擺脫資金不足的困擾,並增加一點小確幸,歡迎你來找我們申請民間信用貸款,讓你不必再為短時間內所需資金困擾。

常見問題

◎信用貸款利率多少?
信貸利率約為2%~12%,區間非常大,每位申請人最終得到的信貸利率都會不同。

◎信用貸款年限多長?
大多都是最長7年的方案,前1~3年會有清償限制。

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消費者債務清理條例-清算免責及復權

●於免責裁定確定後,至撤銷免責之裁定確定前對債務人取得之債權,有優先於清算債權受清償之權利。

●免責裁定確定時,除別有規定外,對於已申報及未申報之債權人均有效力。對於債務人有求償權之共同債務人、保證人或為其提供擔保之第三人,亦同。
前項規定不影響債權人對於債務人之共同債務人、保證人或為其提供擔保之第三人之權利。

消費者債務清理條例-清算清算之聲請及開始

●法院裁定開始清算程序前,得依職權訊問債務人、債權人及其他關係人,並得定期命債務人據實報告清算聲請前二年內財產變動之狀況。
債務人違反前項報告義務者,法院得駁回清算之聲請。

●其他法令關於破產人資格、權利限制之規定,於受法院裁定開始清算程序之債務人準用之。

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三芝區代書貸款是什麼?5個步驟順利取得周轉資金!裕昌

比起貸款門檻較高的不動產,不少人都會透過信用貸款解決財務問題,但你知道信用貸款的審核條件嗎?來看我們對信用貸款的說明吧!

信用貸款是以個人信用及財力條件為擔保的貸款方式,因為沒有抵押品,利率比其他貸款商品高,只有條件極好或是銀行偏好的客群,例如軍公教人員或百大企業員工,才能獲得較優惠的利率。銀行信用貸款審核嚴格,有些人因為信用空白、信用瑕疵或負債比過高等情況遭到拒絕,轉而向民間貸款公司求助。民間信貸條件寬鬆,不會調閱聯徵紀錄,只要勞保和薪轉滿3個月即可申請,最快當天就能完成審核撥款!

申請條件

申請信用貸款只需要符合以下資格:
1.年滿20~70歲之國民
2.正常工作滿3個月且有穩定收入
3.無薪轉證明者亦可辦理

準備文件

雙證件影本
戶籍謄本
財力證明
工作證明
撥款存摺封面影本

申辦流程

1.申請:提出申請並檢附上述應備文件。
2.審核:根據貸款人提供資料評估核貸與否,以及貸款額度和利率。
3.對保:貸款核准後,雙方約定時間地點對保簽約。
4.撥款:手續完成,以最快的速度撥款。

提醒您!信用貸款利率較高,申請前記得做好個人財務規劃,以免借款後遇到還款困難,反而造成更大的資金缺口喔!

以上就是信用貸款的說明與介紹,如果銀行信貸申辦失敗,也可透過民間辦理代書貸款,不看信用狀況取得資金更方便。

常見問題

◎工作年資多久才可以申請個人信用貸款?
一般來說,工作年資滿半年或1年才能向銀行申請信貸,但也有人工作滿3個月就成功核貸;民間則只要滿3個月就能申請。

◎公務人員、專業人士有特別的信貸方案嗎?
不少銀行都會針對這類的優質客戶推出較優惠的方案,如果是該行薪轉戶也可能有特定方案,都可以多詢問行員。

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法律知多少

銀行法-銀行之設立、變更、停業、解散

●銀行因業務或財務狀況顯著惡化,不能支付其債務或有損及存款人利益之虞時,主管機關應派員接管、勒令停業清理或為其他必要之處置,必要時得通知有關機關或機構禁止其負責人財產為移轉、交付或設定他項權利,函請入出國管理機關限制其出國。
銀行資本等級經列入嚴重不足者,主管機關應自列入之日起九十日內派員接管。但經主管機關命令限期完成資本重建或限期合併而未依限完成者,主管機關應自期限屆滿之次日起九十日內派員接管。
前二項接管之程序、接管人職權、費用負擔及其他應遵行事項之辦法,由主管機關定之。
第一項勒令停業之銀行,其清理程序視為公司法之清算。
法院對於銀行破產之聲請,應即將聲請書狀副本,檢送主管機關,並徵詢其關於應否破產之具體意見。

●清理人就任後,應即於銀行總行所在地之日報為三日以上之公告,催告債權人於三十日內申報其債權,並應聲明逾期不申報者,不列入清理。但清理人所明知之債權,不在此限。
清理人應即查明銀行之財產狀況,於申報期限屆滿後三個月內造具資產負債表及財產目錄,並擬具清理計畫,報請主管機關備查,並將資產負債表於銀行總行所在地日報公告之。
清理人於第一項所定申報期限內,不得對債權人為清償。但對信託財產、受託保管之財產、已屆清償期之職員薪資及依存款保險條例規定辦理清償者,不在此限。

銀行法-外國銀行

●外國銀行應專撥其在中華民國境內營業所用之資金,並準用第二十三條及第二十四條之規定。

●外國銀行在中華民國境內設立,應經主管機關之許可,依公司法辦理登記,並應依第五十四條申請核發營業執照後始得營業;在中華民國境內設置代表人辦事處者,應經主管機關核准。
前項設立及管理辦法,由主管機關定之。

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臺北市如何提高貸款過件率?一篇教您貸款過件3要素!

需要資金但手邊沒有適合的抵押品時,信用貸款是許多人用來週轉的途徑。信用貸款有哪些審核條件?除了銀行以外還有什麼管道呢?這篇文章用3分鐘帶您了解,讓您快速掌握個人信貸的重點!

信用貸款便是以自身的信用狀況,還款能力向銀行申請貸款,為無擔保品貸款。貸款額度不得超過申請人負債比22倍,也有30萬以下的小額信貸可以申請,是銀行非常大宗的貸款項目。

申請條件

銀行信用貸款的申請條件較為嚴格,有以下4項
信用分數:審核信貸時,銀行都會調閱聯徵中心的信用報告檢視申請人信用分數。分數區間為200~800分,低於400分就為信用瑕疵。
財力證明:例如薪轉存摺出入明細、扣繳憑單等,讓銀行了解申請人有穩定的還款能力。
工作型態:銀行比較喜歡公務人員、專業人士、穩定薪轉的上班族,若是領現工作者,像是計程車司機、自由接案者,就比較不受銀行喜愛。
負債比例:金管會規定每人在金融機構的無擔保債務不得超過月薪22倍,包含信用卡、現金卡等。因此若是負債比例過高,也會影響信用貸款的過件率與可貸額度。

準備文件

在申請信用貸款之前,可先備妥以下文件:
1.身分證等雙證件
2.戶籍謄本
3.收入證明
4.在職證明(需正職)
5.財產清冊

申辦流程

1.申請:提出申請並檢附上述應備文件。
2.審核:根據貸款人提供資料評估核貸與否,以及貸款額度和利率。
3.對保:貸款核准後,雙方約定時間地點對保簽約。
4.撥款:手續完成,以最快的速度撥款。

最後也要提醒你,申請任何貸款都有風險,建議多詢問銀行行員,才能找出最合適的信貸方案。

身處後疫情時代,恰逢烏俄戰爭、航運成本增加、通膨導致物價不斷上漲,可以花的錢越來越少,經濟壓力卻越來越高,如果想為自己擺脫資金不足的困擾,並增加一點小確幸,歡迎你來找我們申請民間信用貸款,讓你不必再為短時間內所需資金困擾。

常見問題

◎沒有薪轉紀錄可以辦信貸嗎?
銀行基本上都要有薪轉紀錄才能貸款,也有少數銀行提供不用薪轉的信貸方案,但通常都是小額貸款。若沒有薪轉紀錄,向民間申辦的過件率較高,提供其他有利的財力證明文件也有機會通過審核。

◎可以一次申請多家銀行的信貸方案,再選擇條件較好的銀行申請嗎?
建議不要!每向銀行申請一次貸款,就會留下聯徵查詢紀錄,若3個月內聯徵查詢超過3次,就會被銀行認為是高風險族群,再想申請貸款基本上是不會過件的!

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法律小學堂

銀行法-附則

●本法施行前,未經申請許可領取營業執照之銀行,或其他經營存放款業務之類似銀行機構,均應於中央主管機關指定期限內,依本法規定,補行辦理設立程序。

●法院為審理違反本法之犯罪案件,得設立專業法庭或指定專人辦理。

銀行法-信託投資公司

●信託投資公司募集共同信託基金,應先擬具發行計畫,報經中央主管機關核准。
前項共同信託基金管理辦法,由中央主管機關定之。

●信託投資公司經營證券承銷商或證券自營商業務時,至少應指撥相當於其上年度淨值百分之十專款經營,該項專款在未動用時,得以現金貯存,存放於其他金融機構或購買政府債券。

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2023-03-01 臺中市西屯區 土地持分貸款怎麼辦理?需要每個持分人都出面嗎?

有投資周轉等資金需求時,可以利用名下土地辦理土地貸款,但是你知道光是土地就有分很多種類,也不是每種土地都可以向銀行貸款喔!來看以下對土地貸款的介紹吧!

說到土地貸款,一般會先想到銀行,雖然利率較低,但對銀行來說,土地比房屋不保值,又要不時前往勘查狀況,是不好控管的擔保品,因此銀行其實不偏好做土地貸款,目前有提供土地貸款服務的銀行也不多,通常建議找土地銀行比較有機會。因為銀行土地貸款不容易申辦,所以就有了民間土地貸款的出現。民間土地貸款限制少,只要名下有價值足夠的土地就能申辦,不看個人信用評分,也不需要工作收入證明,貸款成數可達土地價值的9成,最快1天內就能撥款,解決資金急用問題!

申請條件

符合以下條件,你也可以無痛申請土地貸款:
1.年滿20~85歲之國民,不限職業
2.正常工作滿3個月且有穩定收入,無薪轉證明亦可
3.名下有土地且具一定價值,即可承作,持分地亦可

準備文件

雙證件影本
全戶戶籍謄本
印鑑章、印鑑證明
土地、建物所有權狀正本
一胎貸款近1年繳款明細(二胎貸款應備)
銀行存摺封面影本(撥款用)

申辦流程

1.申請:準備相關文件並提出申請。
2.估價:專員為土地鑑價,並做成鑑價報告。
3.審核:根據鑑價報告與貸款人資料評估可貸額度,並回報給貸款人。
4.對保:雙方約定時間、地點碰面,核對合約內容並簽約。
5.設定:至地政機關辦理抵押權設定。
6.撥款:手續完成,款項匯入指定帳戶。

申請貸款前也要提醒你做好理財規劃,才能在不影響生活品質的前提下,取得資金做多元用途。

以上就是土地貸款的說明,若想享有高額度的土地貸款,歡迎填寫線上表單向我們提出申請。

常見問題

◎持分土地貸款如何辦理?
持分土地貸款有以下2種方式:
金融機構:所有持分人同意申請,並全部通過聯徵信用評分審查。
民間貸款:只要一人出面即可,不必徵求他人同意,也不會被其他持分人知道。

◎民間土地貸款需要保證人嗎?
不用喔!除了不用保證人外也,不會通知其他親友,保障你的貸款權益。

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法律小辭典

民法-債通則債之發生契約

●以廣告聲明對完成一定行為之人給與報酬者,為懸賞廣告。廣告人對於完成該行為之人,負給付報酬之義務。
數人先後分別完成前項行為時,由最先完成該行為之人,取得報酬請求權;數人共同或同時分別完成行為時,由行為人共同取得報酬請求權。
前項情形,廣告人善意給付報酬於最先通知之人時,其給付報酬之義務,即為消滅。
前三項規定,於不知有廣告而完成廣告所定行為之人,準用之。

●被評定為優等之人有數人同等時,除廣告另有聲明外,共同取得報酬請求權。

民法-親屬婚姻離婚

●對於第一千零五十二條第六款及第十款之情事,有請求權之一方,自知悉後已逾一年,或自其情事發生後已逾五年者,不得請求離婚。

●夫妻離婚者,對於未成年子女權利義務之行使或負擔,依協議由一方或雙方共同任之。未為協議或協議不成者,法院得依夫妻之一方、主管機關、社會福利機構或其他利害關係人之請求或依職權酌定之。
前項協議不利於子女者,法院得依主管機關、社會福利機構或其他利害關係人之請求或依職權為子女之利益改定之。
行使、負擔權利義務之一方未盡保護教養之義務或對未成年子女有不利之情事者,他方、未成年子女、主管機關、社會福利機構或其他利害關係人得為子女之利益,請求法院改定之。
前三項情形,法院得依請求或依職權,為子女之利益酌定權利義務行使負擔之內容及方法。
法院得依請求或依職權,為未行使或負擔權利義務之一方酌定其與未成年子女會面交往之方式及期間。但其會面交往有妨害子女之利益者,法院得依請求或依職權變更之。

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